Henderson Land meluncurkan rencana .6bn untuk kompleks pusat Hong Kong
Nikkei

Henderson Land meluncurkan rencana $14.6bn untuk kompleks pusat Hong Kong

HONG KONG — Henderson Land Development telah membeli sebidang tanah komersial paling mahal di Hong Kong dari pemerintah dengan tawaran memecahkan rekor sebesar HK$50,8 miliar ($6,5 miliar), berjanji untuk menciptakan tengara hijau “kelas dunia” di gedung pencakar langit yang didominasi daerah.

Properti tepi pelabuhan utama di pulau Hong Kong di samping International Finance Center — bangunan tertinggi kedua di kota ini — berukuran 516.316 kaki persegi (48.000 meter persegi) dan menambah portofolio Henderson di Central District. Tawaran yang menang memecahkan rekor sebelumnya yang dibuat oleh Sun Hung Kai Properties di HK$42 miliar.

Henderson Land, yang didirikan oleh taipan terkaya kedua di Hong Kong Lee Shau-kee, mengatakan pada hari Kamis bahwa mereka akan menginvestasikan HK$63 miliar di atas harga pembelian tanah untuk mengembangkan situs dan membangun tiga bangunan bersama dengan ruang terbuka dan taman umum yang terhubung. ke tepi pelabuhan.

Itu akan membawa jumlah total yang dihabiskan untuk tanah dan pengembangan menjadi $ 14,6 miliar.

Situs ini diharapkan akan selesai dalam dua tahap, yang pertama pada tahun 2027 dan kedua pada tahun 2032. Bangunan yang paling dekat dengan pelabuhan akan multifungsi sementara yang lain akan untuk ruang kantor. Bangunan akan dikenakan pembatasan ketinggian 50 meter.

“Kami akan menggunakan keahlian kami untuk memberikan kembali kepada masyarakat,” kata Ketua Henderson Land Martin Lee Ka-shing kepada wartawan. “Proyek ini memiliki lebih dari 400.000 kaki persegi ruang hijau untuk publik,” kata Lee, menambahkan bahwa pengembang berharap untuk menawarkan acara, ruang pertunjukan, di antara kegunaan lainnya.

Dia juga mengatakan bahwa proyek tersebut akan sesuai dengan kriteria ESG, atau lingkungan, sosial dan tata kelola.

Tawaran yang menang datang setelah dua proyek besar yang dipelopori oleh pemerintah diumumkan baru-baru ini untuk mengubah daerah utara Hong Kong yang lebih jauh di sepanjang perbatasan Cina daratan menjadi pusat informasi dan teknologi internasional. Tetapi aktivitas sewa kantor di Hong Kong telah meningkat dan diperkirakan akan terus berlanjut, menurut perusahaan layanan real estat Cushman & Wakefield.

Lee juga mengungkapkan optimismenya.

“Kami memiliki keyakinan penuh, karena Hong Kong adalah pusat keuangan internasional,” katanya. “Pusat adalah inti, dan akan selalu menjadi tempat yang diminati oleh perusahaan keuangan dan kantor pusat internasional.”

Pemerintah mengatakan hanya dua dari enam tender yang memenuhi apa yang disebut persyaratan dua amplop, pendekatan yang digunakan untuk pertama kalinya di kota dan yang mempertimbangkan harga dan perencanaan, desain, dan integrasi pengembang dengan daerah sekitarnya.

“Usulan peserta tender yang berhasil didasarkan pada gagasan ‘jembatan’ dan bertujuan untuk menyusun landmark ikonik kelas dunia di Hong Kong, meningkatkan konektivitas antara pedalaman dan tepi pelabuhan di Central, dan menciptakan sejumlah besar ruang hijau dan publik. ,” kata juru bicara Biro Pembangunan pemerintah.


Posted By : keluaran hk 2021